近年來(lái)，在青浦區(qū)委、區(qū)政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，在區(qū)社會(huì)工作黨委的悉心指導(dǎo)和大力支持下，區(qū)房管局堅(jiān)持“緊扣業(yè)務(wù)抓黨建，抓好黨建促發(fā)展”的指導(dǎo)思想，聚焦人民群眾對(duì)美好生活的新期待，注重目標(biāo)導(dǎo)向、需求導(dǎo)向、問(wèn)題導(dǎo)向，強(qiáng)化以黨建引領(lǐng)物業(yè)重點(diǎn)的小區(qū)協(xié)同治理，最大限度整合各方資源，不斷調(diào)整、完善行業(yè)監(jiān)管機(jī)制，為推動(dòng)解決百姓操心事、煩心事、揪心事創(chuàng)造條件，為青浦區(qū)房管行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展提供了堅(jiān)強(qiáng)有力的組織保障。

一是高度重視，真抓實(shí)干。根據(jù)中共上海市城鄉(xiāng)建設(shè)和交通工作委員會(huì)印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步發(fā)揮黨建引領(lǐng)作用推動(dòng)物業(yè)管理行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的若干意見(jiàn)》,按照青浦區(qū)落實(shí)《上海市市域社會(huì)治理現(xiàn)代化試點(diǎn)工作指引（2020年試行版）》責(zé)任分工，區(qū)房管局以黨建引領(lǐng)推動(dòng)物業(yè)企業(yè)融入基層社會(huì)治理，著力將物業(yè)企業(yè)打造成黨組織聯(lián)系群眾的重要平臺(tái)、服務(wù)群眾的重要力量、推動(dòng)基層治理的重要載體，建立、完善社區(qū)物業(yè)黨建機(jī)制，進(jìn)一步提升廣大居民群眾對(duì)物業(yè)服務(wù)的感受度、滿意度和獲得感。同時(shí)，區(qū)房管局以黨建引領(lǐng)“嵌入”老舊小區(qū)加裝電梯、“美麗家園”建設(shè)、維修資金續(xù)籌等全過(guò)程，促進(jìn)居委會(huì)、業(yè)委會(huì)和物業(yè)企業(yè)“三駕馬車”有序聯(lián)動(dòng)，努力破解小區(qū)治理難題，把小區(qū)打造成“安全、和諧、美麗”的新時(shí)代幸福社區(qū)。

二是加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，形成合力。一方面，加強(qiáng)政治引領(lǐng)。局黨組嚴(yán)格落實(shí)“一崗雙責(zé)”，促進(jìn)黨建與業(yè)務(wù)深度融合；局機(jī)關(guān)黨委、各黨支部對(duì)各業(yè)務(wù)科室和基層單位加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，黨建工作與業(yè)務(wù)工作同研究、同部署，黨建工作科室和業(yè)務(wù)科室密切協(xié)作，形成物業(yè)黨建工作合力。凡是物業(yè)黨建相關(guān)工作方案和文件的制定，均報(bào)局黨組審定。另一方面，健全工作機(jī)構(gòu)。2020年6月，區(qū)房管局落實(shí)業(yè)務(wù)監(jiān)管和黨建指導(dǎo)雙重責(zé)任，轉(zhuǎn)變身份角色，牽頭組建上海市物業(yè)管理行業(yè)黨建指導(dǎo)委員會(huì)青浦區(qū)分會(huì)，并在市指導(dǎo)委員會(huì)的指導(dǎo)下成立物業(yè)管理行業(yè)黨建聯(lián)盟，在加強(qiáng)行業(yè)黨建和解決物業(yè)難題方面積極發(fā)揮作用。

三是建章立制，全面覆蓋。認(rèn)真排摸梳理青浦區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)企業(yè)黨建情況，研究制定《關(guān)于進(jìn)一步發(fā)揮黨建引領(lǐng)作用推動(dòng)物業(yè)管理行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)》（青物黨建〔2021〕1號(hào)），并于2021年4月底下發(fā)各街鎮(zhèn)和物業(yè)企業(yè)實(shí)施，著力推進(jìn)物業(yè)企業(yè)黨的組織和工作全覆蓋，全面提升物業(yè)企業(yè)服務(wù)質(zhì)量和水平，促進(jìn)物業(yè)企業(yè)與社區(qū)治理融合協(xié)調(diào)發(fā)展。目前，青浦區(qū)共有133家物業(yè)企業(yè)，其中注冊(cè)在本區(qū)的55家，注冊(cè)在外區(qū)的78家；注冊(cè)在本區(qū)符合建立黨支部條件并已建立黨支部的48家，其中在本區(qū)建立黨支部的19家，在外區(qū)建立黨支部的29家，基本實(shí)現(xiàn)了應(yīng)建盡建。