開(kāi)設(shè)一堂“紅墻物業(yè)”共學(xué)課堂，推出一條“物學(xué)向新”體驗(yàn)路線，打造一個(gè)“開(kāi)物論”物業(yè)交流平臺(tái)，建設(shè)一處“格物館”物業(yè)文化中心……1月20日，西城區(qū)黨建引領(lǐng)物業(yè)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展暨行業(yè)黨建“四個(gè)一”建設(shè)發(fā)布會(huì)舉辦。

活動(dòng)以“強(qiáng)黨建 物管先鋒新作為 聚合力 踔厲奮進(jìn)譜新篇”為主題，聚焦物業(yè)行業(yè)黨建工作，打造“課程 路線”“行業(yè)交流平臺(tái) 文化展示中心”四個(gè)平臺(tái)，構(gòu)建黨建引領(lǐng)下物業(yè)行業(yè)交流新局面。

據(jù)了解，《北京市物業(yè)管理?xiàng)l例》實(shí)施以來(lái)，西城區(qū)聚焦群眾急難愁盼，持續(xù)抓好“關(guān)鍵小事”，積極探索老舊小區(qū)、央產(chǎn)小區(qū)物業(yè)管理新模式，深化物業(yè)管理“1號(hào)位”“解題桌”黨建品牌，引領(lǐng)激發(fā)物業(yè)行業(yè)黨員深度融入黨建引領(lǐng)社區(qū)治理框架下的物業(yè)管理體系。

近五年來(lái)，西城區(qū)全區(qū)業(yè)委會(huì)(物管會(huì))組建率達(dá)99.27%，位列城六區(qū)首位。區(qū)物業(yè)行業(yè)黨委、區(qū)物業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)先后成立，進(jìn)一步強(qiáng)化黨對(duì)物業(yè)服務(wù)行業(yè)全面引領(lǐng)，物業(yè)行業(yè)參與社會(huì)治理的能力和水平持續(xù)提升。雙旗桿東里小區(qū)獲評(píng)中央文明辦、住建部“加強(qiáng)物業(yè)管理，共建美好家園”典型案例，信建里小區(qū)、豐融園小區(qū)、中信禧園獲評(píng)北京市“加強(qiáng)物業(yè)管理 共建美好家園”典型案例；10位物業(yè)企業(yè)員工獲評(píng)北京市“最美物業(yè)人”稱號(hào)，蝶翠華庭、豐僑公寓等20個(gè)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目入選北京市住宅物業(yè)服務(wù)示范項(xiàng)目。

不斷創(chuàng)新探索新模式，打造黨建引領(lǐng)物業(yè)管理“西城樣板”。西便門東里小區(qū)開(kāi)設(shè)北京市首個(gè)物管會(huì)賬戶，建立小區(qū)公共收益管理新模式。相來(lái)家園小區(qū)在全市首次實(shí)現(xiàn)使用個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)資金交存住宅專項(xiàng)維修資金，打通了專維續(xù)籌新路徑。與工商銀行廣安門支行、街道簽訂《三方合作備忘錄》，建立專維資金分期撥付制度，彌補(bǔ)了現(xiàn)有制度設(shè)計(jì)中專維資金后期監(jiān)管的空白。各物業(yè)企業(yè)不斷釋放創(chuàng)新活力，打造“物業(yè) 養(yǎng)老”“物業(yè) 文化”服務(wù)模式。

西城區(qū)房管局副局長(zhǎng)、西城區(qū)物業(yè)行業(yè)黨委書記宋戈青表示，為進(jìn)一步加強(qiáng)黨建引領(lǐng)行業(yè)治理，西城區(qū)房管局、西城區(qū)物業(yè)行業(yè)黨委打造行業(yè)黨建“四個(gè)一”行動(dòng)，持續(xù)深化“1號(hào)位”“解題桌”物業(yè)行業(yè)黨建品牌內(nèi)涵。

一是聚焦物業(yè)行業(yè)“兩新”組織黨建需求，打造物業(yè)管理黨建課堂——“紅墻物業(yè)”共學(xué)課。依托西城家園公眾號(hào)物業(yè)管理系統(tǒng)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研座談講課等形式，定期開(kāi)展線上線下黨建工作培訓(xùn)，及時(shí)向行業(yè)內(nèi)黨員宣傳黨的理論成果和方針政策，開(kāi)展黨性教育。2025年，西城區(qū)房管局將通過(guò)共學(xué)課堂對(duì)《西城區(qū)黨建引領(lǐng)物業(yè)管理典型案例匯編》的100多個(gè)案例進(jìn)行解讀。

二是聚焦物業(yè)企業(yè)發(fā)展交流需求，打造物業(yè)管理文化中心——“格物館”，定期開(kāi)展行業(yè)內(nèi)書法、繪畫、文藝等活動(dòng)，展示物業(yè)行業(yè)發(fā)展情況、物業(yè)企業(yè)及從業(yè)人員風(fēng)采；增強(qiáng)物業(yè)行業(yè)互動(dòng)交流，以文化建設(shè)促物業(yè)行業(yè)健康發(fā)展。

三是依托在全市率先探索出的物業(yè)管理“西城樣板”模式經(jīng)驗(yàn)，打造“物學(xué)向新”體驗(yàn)線路，同時(shí)在體驗(yàn)路線上探索打造“新新向融”社區(qū)友好聯(lián)盟，推動(dòng)“西城小哥”和“紅墻物業(yè)”融合場(chǎng)景落地，如打造友好地圖、設(shè)置友好驛站、開(kāi)設(shè)友好路線，以融合場(chǎng)景助推新就業(yè)群體友好社區(qū)建設(shè)。

四是充分發(fā)揮物業(yè)行業(yè)黨委引領(lǐng)和物業(yè)管理協(xié)會(huì)組織作用，打造物業(yè)管理交流共享平臺(tái)——“開(kāi)物論”，每季度舉辦一次“開(kāi)物論”研討會(huì)，通過(guò)定期設(shè)定主題，邀請(qǐng)物業(yè)行業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)員、顧問(wèn)單位，專家學(xué)者、業(yè)委會(huì)代表、居民代表參與其中，圍繞物業(yè) 養(yǎng)老、老舊小區(qū)引入市場(chǎng)化物業(yè)、業(yè)委會(huì)履職能力提升、電梯更新等熱點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題進(jìn)行研討，總結(jié)好經(jīng)驗(yàn)好做法，探索新模式新舉措。

活動(dòng)中，西城區(qū)房管局對(duì)獲得北京市“最美物業(yè)人”，北京市“美好家園”，北京市住宅物業(yè)服務(wù)示范項(xiàng)目，社企融合先行點(diǎn)位進(jìn)行了表彰。

活動(dòng)為“‘紅墻物業(yè)’”共學(xué)課”和“格物館”揭牌，并舉辦“格物館”第一場(chǎng)活動(dòng)——西城區(qū)黨建引領(lǐng)物業(yè)管理五年成果展和“物管新作為 書畫新篇章”主題書畫展。

西城區(qū)房管局黨組書記張巖表示，2025年，西城區(qū)房管局將聚焦凝聚合力，通過(guò)打造行業(yè)黨建活動(dòng)陣地，搭建溝通平臺(tái)，開(kāi)展物業(yè)企業(yè)間黨建聯(lián)建，凝聚基層治理合力，讓黨建品牌成為推動(dòng)物業(yè)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的強(qiáng)勁引擎。強(qiáng)化統(tǒng)籌引領(lǐng)，融入基層治理格局。不斷推動(dòng)黨建工作與物業(yè)行業(yè)發(fā)展深度融合，指導(dǎo)鼓勵(lì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨員帶頭在文明城區(qū)創(chuàng)建、新就業(yè)群體友好社區(qū)建設(shè)、安全隱患排查等方面發(fā)揮先鋒模范作用，推動(dòng)物業(yè)行業(yè)全面積極融入基層治理總體格局，助力構(gòu)建共建共治共享的社會(huì)治理新模式。

張巖強(qiáng)調(diào)，新的一年要突出改革創(chuàng)新，打造物業(yè)服務(wù)新場(chǎng)景。為各街道因地制宜推動(dòng)老舊小區(qū)物業(yè)服務(wù)全覆蓋工作提供支持，鼓勵(lì)各街道探索對(duì)片區(qū)內(nèi)的老舊小區(qū)實(shí)行統(tǒng)一物業(yè)服務(wù)管理、實(shí)現(xiàn)規(guī)?；?jīng)營(yíng)的“物業(yè)城市”模式。鼓勵(lì)物業(yè)企業(yè)開(kāi)展養(yǎng)老、助餐、助醫(yī)等“物業(yè) ”延伸服務(wù)，滿足群眾多元需求。以“實(shí)干”“創(chuàng)新”共繪西城區(qū)黨建引領(lǐng)物業(yè)管理行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的“同心圓”。