在高樓林立、車水馬龍的現(xiàn)代城市，如何才能讓數(shù)量眾多的企業(yè)和白領(lǐng)擰成一股繩？唯有黨建。

武漢市武昌區(qū)現(xiàn)有商務(wù)樓宇127座，其中億元樓宇25座，樓宇稅收占全區(qū)總稅收的一半以上，是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重中之重。近年來，武昌區(qū)探索深化“526(我愛樓)”樓宇黨建工作法，逐步邁向“善治理、促發(fā)展”的新階段。

組織共建，做強(qiáng)黨建引領(lǐng)“硬支撐”

“在今年初連續(xù)雨雪冰凍天氣當(dāng)中，50余名樓宇黨員志愿隊(duì)成員接力清出一條‘便民路’，保障了居民和職工安全出行。”旭輝大廈樓宇綜合黨委書記賀雄說。

旭輝大廈樓宇黨員志愿者和社區(qū)共同掃雪除冰。

早在2014年，新時(shí)代商務(wù)中心建起了第一個(gè)樓宇綜合黨委，管理94家樓內(nèi)企業(yè)的920名黨員，開啟“綜合黨委建在樓上”的新篇章。此后，武昌區(qū)打破所屬行業(yè)、隸屬關(guān)系的限制，由產(chǎn)權(quán)方、物業(yè)方或龍頭企業(yè)黨組織牽頭，普遍組建功能型樓宇綜合黨委，共計(jì)輻射380余個(gè)企業(yè)黨組織、1.16萬名黨員，實(shí)現(xiàn)了全區(qū)50座甲級(jí)商務(wù)樓宇黨建全覆蓋，打造17個(gè)“江城紅領(lǐng)驛站”，設(shè)立400余個(gè)黨員先鋒崗，讓企業(yè)和職工來了就能找到組織、找到家。

“華中第一高樓”綠地中心樓宇黨群活動(dòng)中心開展支部主題黨日活動(dòng)。

有了綜合黨委這個(gè)“主心骨”，為進(jìn)一步延長(zhǎng)組織手臂、拓寬議事渠道，武昌區(qū)成立25個(gè)樓宇理事會(huì)，綜合黨委與理事會(huì)“雙向進(jìn)入、交叉任職”，按照“樓事樓提、樓事樓議、樓事樓決、樓事樓評(píng)”的原則，協(xié)商解決樓內(nèi)大小事。

企業(yè)組織起來了，白領(lǐng)也要組織起來。武昌區(qū)圍繞法律、金融、文創(chuàng)、醫(yī)療等熱點(diǎn)話題創(chuàng)新舉辦“先鋒講堂”40余場(chǎng)，通過“兩企三新”領(lǐng)域黨員講奮斗初心，讓樓宇白領(lǐng)自覺聽黨話、感黨恩、跟黨走。同時(shí)，以興趣愛好、文體交友為媒，引入社會(huì)組織和市場(chǎng)資源，成立健身、瑜伽、讀書等13個(gè)白領(lǐng)社團(tuán)，開設(shè)“白領(lǐng)夜?！保屔虅?wù)樓宇有“生產(chǎn)”更有“生活”，讓白領(lǐng)在自我管理、自我服務(wù)中收獲“小幸?！薄?/p>

科創(chuàng)大廈樓宇綜合黨委組織開展趣味運(yùn)動(dòng)會(huì)。

實(shí)事共辦，提升招商留人“軟實(shí)力”

樓宇又被稱為“豎起來的社區(qū)”，樓宇理事會(huì)也成為了對(duì)下搜集訴求、對(duì)上整合資源的“垂直居委會(huì)”。

“理事會(huì)成立以來開了60多場(chǎng)議事會(huì)，我?guī)缀醮未味紖⒓恿?。還記得最初只是為了眾籌一場(chǎng)籃球賽?！遍L(zhǎng)城匯樓宇理事會(huì)成員、物業(yè)負(fù)責(zé)人王新說。從“籌活動(dòng)”到“籌服務(wù)”，樓宇黨建一次次實(shí)現(xiàn)“功能升級(jí)”。

2021年，在一次問需會(huì)上，職工代表提出，能不能像社區(qū)那樣，在樓里建個(gè)暑期托管班，實(shí)現(xiàn)上班帶娃兩不誤？樓宇黨組織立即響應(yīng)，領(lǐng)辦“樓宇托管班”為年度實(shí)事項(xiàng)目，引入團(tuán)委專業(yè)資源，發(fā)動(dòng)物業(yè)支持人手，組織企業(yè)捐贈(zèng)桌椅文具、提供特色課程，成功地舉辦了全市首個(gè)樓宇托管班，一辦就是四年，累計(jì)托管超過2000余人次。

長(zhǎng)城匯2024年暑期樓宇托管班。

托管班讓大家嘗到了“甜頭”，樓宇自治更有底氣、更有干勁了，也讓“有困難找黨組織”成為了共識(shí)：

怎么解決樓宇周邊反復(fù)發(fā)生的違章停車問題？長(zhǎng)城匯樓宇黨組織和姚家?guī)X社區(qū)黨委坐下來為老舊小區(qū)居民停車“找空間”，改出80余個(gè)居民“專用”車位，解了民憂，也暢通了白領(lǐng)上班路。

如何讓4000多名白領(lǐng)在樓內(nèi)吃得放心、舒心？由樓宇產(chǎn)權(quán)方免費(fèi)提供場(chǎng)地，打造了可供400余人同時(shí)就餐的白領(lǐng)食堂，后來又拓展為輻射周邊三個(gè)社區(qū)的“幸福食堂”，每月客流量達(dá)到1.5萬人次?！叭艘粶灰?8元，比外面的便宜又衛(wèi)生?！?/p>

長(zhǎng)城匯白領(lǐng)食堂。

全市優(yōu)秀共產(chǎn)黨員，長(zhǎng)城匯樓宇黨委書記、理事長(zhǎng)楊芳說：“實(shí)事項(xiàng)目把企業(yè)、白領(lǐng)的積極性調(diào)動(dòng)了起來，‘各自為政’真的變成了‘眾人拾柴’?！?/p>

樓宇自治的土壤越肥沃，意味著樓宇安商穩(wěn)商的能力越強(qiáng)。長(zhǎng)城匯樓宇稅收已連續(xù)5年破億，入駐率穩(wěn)定在85%以上，樓宇黨組織和黨員數(shù)量從2019年的27個(gè)、376人增長(zhǎng)到2024年的40個(gè)、573人，實(shí)現(xiàn)了高質(zhì)量黨建與高質(zhì)量發(fā)展的“雙向奔赴”。武昌區(qū)以“品質(zhì)樓宇 共同締造”為抓手，共建6個(gè)白領(lǐng)食堂、12個(gè)樓宇托管班、1600余個(gè)共享車位，在發(fā)動(dòng)各方共同解決急難愁盼的過程中，不斷塑造著樓宇黨建軟實(shí)力。

發(fā)展共贏，釋放樓宇經(jīng)濟(jì)“新活力”

樓宇黨建的成色最終還是要用發(fā)展成效來檢驗(yàn)。如何破解黨建和發(fā)展“兩張皮”，把高質(zhì)量黨建轉(zhuǎn)化為樓宇拔節(jié)生長(zhǎng)的強(qiáng)勁動(dòng)力？武昌交出了“多種解法”。

保利文化廣場(chǎng)是地標(biāo)性億元樓宇，也是全市首個(gè)“黨建 招商”共享中心，依托45層1080平方米的共享空間，向企業(yè)提供從過渡辦公到注冊(cè)落戶、發(fā)展壯大的“全生命周期”黨建服務(wù)。

“公司今年4月才到武漢，員工有十余人，正愁沒有落腳的地方。跟中南路街道聯(lián)系后，很快給我們提供了經(jīng)理室和共享工位，不僅可以拎包入駐，還能免費(fèi)使用3個(gè)月，解決了燃眉之急。”中電信翼康科技有限公司武漢分公司總經(jīng)理梁靜說。

考慮到入駐企業(yè)和過渡辦公的企業(yè)數(shù)量較多，樓宇內(nèi)專門設(shè)立了自助政務(wù)機(jī)，可以實(shí)現(xiàn)200余項(xiàng)政務(wù)事項(xiàng)的一站式辦理。全職黨建指導(dǎo)員全天候駐點(diǎn)辦公，13家區(qū)直部門組團(tuán)開展“政務(wù)服務(wù)直通車”，提供涉企高頻服務(wù)事項(xiàng)的咨詢和幫代辦，把“全科服務(wù)”做細(xì)做實(shí)。

“黨建 招商”共享中心還設(shè)立了流動(dòng)黨員聯(lián)絡(luò)服務(wù)站，樓宇綜合黨委定期送書籍、送活動(dòng)、送服務(wù)，讓流動(dòng)黨員有家可回、有事必應(yīng)。

“我們公司已經(jīng)決定正式入駐保利文化廣場(chǎng)。從相識(shí)、相知到相隨，在這里的幸福感很高?！痹谧鳛榱鲃?dòng)黨員參加支部主題黨日活動(dòng)時(shí)，梁靜感慨萬分地說道。

目前，在保利文化廣場(chǎng)過渡辦公的25家企業(yè)已經(jīng)全部落戶武昌，真正把黨建引領(lǐng)前置到了企業(yè)落戶的最前端。

保利文化廣場(chǎng)“黨建 招商”共享中心接待來訪企業(yè)。

除了不斷向“上”攀升，樓宇向“新”發(fā)展的勢(shì)頭也正勁。濱江數(shù)創(chuàng)走廊是武昌數(shù)字經(jīng)濟(jì)的核心承載區(qū)，覆蓋數(shù)創(chuàng)大廈、匯通新長(zhǎng)江中心等13座商務(wù)樓宇、200余家數(shù)字經(jīng)濟(jì)企業(yè)，成立了集聚區(qū)綜合黨委，正以黨建領(lǐng)航逐浪“新藍(lán)?！薄?/p>

武漢縱橫天地空間信息技術(shù)有限公司是國(guó)家級(jí)專精特新“小巨人”，于2022年10月入駐數(shù)創(chuàng)大廈。在一次座談交流中，企業(yè)反映缺乏無人機(jī)飛行場(chǎng)地，不便于業(yè)務(wù)拓展。通過“樓宇點(diǎn)單—組織派單—部門接單”機(jī)制，由集聚區(qū)綜合黨委牽頭街道楊園街道黨工委協(xié)調(diào)水務(wù)湖泊、公安、江灘管理處等多個(gè)部門，協(xié)助企業(yè)辦理相關(guān)手續(xù)，順利完成了武昌區(qū)第一個(gè)無人機(jī)飛行場(chǎng)地的落地審批。同時(shí)，以樓宇黨建為紐帶，公司與鐵四院等轄區(qū)大單位建立了良好合作關(guān)系，擴(kuò)大了產(chǎn)業(yè)鏈上下游的“朋友圈”、人才的“互動(dòng)圈”。2024年，縱橫天地成功入選湖北省上市后備企業(yè)。企業(yè)負(fù)責(zé)人陳磊表示：“從人才培養(yǎng)到營(yíng)商環(huán)境，黨組織無微不至的關(guān)懷就是企業(yè)發(fā)展最堅(jiān)強(qiáng)的后盾。”

武昌濱江數(shù)創(chuàng)走廊數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)全景。

“黨建引領(lǐng)、融合賦能”專項(xiàng)行動(dòng)實(shí)施以來，武昌區(qū)以“政企融合、企企融合、樓社融合”為路徑，建立50座甲級(jí)商務(wù)樓宇黨建聯(lián)席會(huì)議制度，整合區(qū)域內(nèi)政府服務(wù)和市場(chǎng)要素，持續(xù)推動(dòng)各類資源、服務(wù)、平臺(tái)下沉進(jìn)樓宇。2021年以來，全區(qū)新增商務(wù)樓宇22座、樓宇稅收增長(zhǎng)10.61%，高質(zhì)量發(fā)展的“紅色天際線”正在不斷向上生長(zhǎng)、向外破圈。(李卓耘)